ADMIN 사례: 묵시적 갱신과 임대료 인상 논쟁 임대차 계약의 만기일이 4월 15일로 설정된 상황에서, 임대인은 2월 15일까지 임차인에게 아무런 연락도 하지 않았습니다. 임차인은 이로 인해 계약이 묵시적으로 갱신된 것으로 알고 있었으나, 부동산업체는 만기일을 25일로 잘못 알고 갱신이 되지 않았다고 주장합니다. 임대인은 부동산을 통해 임대료를 올리려 하고 있으며, 임차인은 이미 묵시적 갱신이 성립된 것으로 보고 있습니다. 이러한 … 더 읽기
사례 분석: 월세 계약 및 계약금 반환 문제 사례: 월세 계약을 진행하며 계약금 100만원을 이미 지불한 상태에서 집주인 따님과 반려묘 관련 특약을 추가하기로 했습니다. 그러나 실제 집주인이 이를 거부하여 계약이 파기될 가능성이 있습니다. 이 경우, 이미 지불한 계약금을 돌려받을 수 있을까요? 계약의 당사자와 법적 효력 계약의 유효성을 판단할 때 가장 중요한 요소는 계약 당사자입니다. 일반적으로, … 더 읽기
상황 사례: 자동차 공동명의 등록 사례: 삼촌으로부터 차량을 물려받기로 했습니다. 보험료 문제로 본인 99%, 아버지 1%로 공동명의로 등록하려고 합니다. 하지만 삼촌이 등록일에 함께 갈 수 없어 서류를 준비하려고 하는데, 삼촌이 준비한 인감증명서에 양수인이 저와 아버지 모두 나와 있어야 하나요? 만약 둘 다 나와야 한다면, 삼촌이 이미 아버지만 양수인으로 인감증명서를 준비한 경우, 아버지 명의로 일단 등록 … 더 읽기
계약금 반환 관련 사례 분석 사례: 작년 2024년 11월 말경, 2천만 원 보증금에 월 50만 원 월세의 집을 보러 갔다가, 계약을 위해 부동산 사장님의 권유로 100만 원을 입금하였습니다. 그러나 집이 작아 입주하지 않기로 결정하고, 계약금의 50% 반환을 요청했으나 집주인은 집이 재계약될 때까지 기다리라고 했습니다. 2개월간 집이 계약되지 않아 집주인과 부동산 사장님 모두 계약금 반환을 거부하고 … 더 읽기
상황 정리 사례: 사귄 지 2주가 조금 넘은 연인의 인스타그램 활동이 신경 쓰입니다. 연인의 인스타그램에 감성적인 글귀와 전 애인에게 미련이 남은 듯한 메시지가 포함된 릴스가 올라왔고, 연인이 그 게시물에 하트를 눌렀습니다. 이러한 행동을 전 애인에게 미련이 남은 것으로 해석할 수밖에 없어 내적 갈등이 심합니다. 이러한 감정을 연인에게 표현해도 될까요, 아니면 그냥 넘어가는 것이 맞을까요? 연인의 … 더 읽기
교통사고 과실비율과 대인합의 상황 사례: 교통사고에서 과실비율 6대4로 가해자 입장인 상황입니다. 처음에는 각자 처리하기로 합의했지만, 상대방 운전자가 번복하여 대인 접수만 요청했습니다. 따라서 대물 없이 대인만 처리한 상태입니다. 가해자이기 때문에 본인의 치료비도 과실만큼 본인 보험사가 부담한다고 들었기에 치료를 받지 않고 바로 합의를 보려고 했습니다. 그러나 상대방 보험사에서 100만 원까지 합의금을 제안하였고, 이 경우 합의금을 받으면 본인의 … 더 읽기
정신과 약과 안압(눈 압력)의 상관관계 정신과 약 안압 상관관계 있을까요? 정신과에서 처방받은 약을 복용하는 동안 안압(눈 압력)이 상승하는 경우가 있습니다. 특히, 최근 불면증이나 불안장애 치료를 위해 정신과 약물을 복용한 후 안압이 30mmHg 이상으로 상승했다면, 이와 관련된 부작용을 의심해볼 필요가 있습니다. 정신과 약물이 안압에 미치는 영향 정신과에서 사용하는 여러 종류의 약물 중 일부는 안압 상승을 유발할 … 더 읽기
갑상선 이상 증상 시 자가항체 검사 필요성 클까요? 이번 글에서는 갑상선에 이상이 생겼을 때 필요한 검사와 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 천천히 읽고 여러분의 상황과 비교해보세요. 사례 2024년 어느 날, A씨는 피로감과 체중 변화, 목 부위의 부종 등의 증상을 느끼고 병원을 방문했습니다. 의사는 갑상선 이상 증상이 의심된다고 하였고, 갑상선 자가항체 검사를 권장했습니다. A씨는 이 검사가 필수적인지, … 더 읽기
1가구 2주택 양도소득세 혜택 적용 여부 궁금하신가요? 양도소득세는 부동산, 주식 등의 자산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 특히 주택을 양도할 때, 보유 기간과 주택의 수에 따라 세액이 달라질 수 있습니다. 2주택 이상을 보유한 경우, 양도소득세가 부과될 가능성이 높아집니다. 1가구 1주택 비과세 혜택의 조건 1가구 1주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 … 더 읽기
퇴사 후 고용보험 문제 겪고 계신가요? 그리고 이후 새로운 회사에 입사할 때 여러가지의 문제점들을 걱정하고 계신가요? 아래 글을 읽고 여러분들이 해야 하는 일들을 파악하세요. 천천히 읽기만 해도 어떻게 해야할 지 감이 잡히실겁니다. 퇴사 후 고용보험 처리와 새로운 회사 입사 사례: 최근 퇴사를 하였고, 퇴사 후 18일 뒤에 새로운 회사에 입사하게 되었습니다. 이전 회사에서는 퇴직금을 퇴사일 … 더 읽기