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사례: 채무 소멸시효와 지급명령에 대한 문제 2003년에 발생한 채무를 한국자산관리공사에서 15년 후 원금 및 이자를 조정하여 상환하고 있었습니다. 2018년에는 재계약으로 상환금액을 조정받았으나, 2020년 2월 26일 이후로 계좌 입금이 불가능하여 상환 종료로 생각했습니다. 2024년 1월, 상환유예기간이 지났다는 연락을 받고 예전 금액으로 갚으라는 요구를 받았으며, 지급명령 독촉장을 수령했습니다. 2020년 2월 26일 이후 소멸시효가 2025년 2월 26일에 완성된다는 … Read more
사례: 묵시적 갱신과 임대료 인상 논쟁 임대차 계약의 만기일이 4월 15일로 설정된 상황에서, 임대인은 2월 15일까지 임차인에게 아무런 연락도 하지 않았습니다. 임차인은 이로 인해 계약이 묵시적으로 갱신된 것으로 알고 있었으나, 부동산업체는 만기일을 25일로 잘못 알고 갱신이 되지 않았다고 주장합니다. 임대인은 부동산을 통해 임대료를 올리려 하고 있으며, 임차인은 이미 묵시적 갱신이 성립된 것으로 보고 있습니다. 이러한 … Read more
사례 분석: 월세 계약 및 계약금 반환 문제 사례: 월세 계약을 진행하며 계약금 100만원을 이미 지불한 상태에서 집주인 따님과 반려묘 관련 특약을 추가하기로 했습니다. 그러나 실제 집주인이 이를 거부하여 계약이 파기될 가능성이 있습니다. 이 경우, 이미 지불한 계약금을 돌려받을 수 있을까요? 계약의 당사자와 법적 효력 계약의 유효성을 판단할 때 가장 중요한 요소는 계약 당사자입니다. 일반적으로, … Read more
상황 사례: 자동차 공동명의 등록 사례: 삼촌으로부터 차량을 물려받기로 했습니다. 보험료 문제로 본인 99%, 아버지 1%로 공동명의로 등록하려고 합니다. 하지만 삼촌이 등록일에 함께 갈 수 없어 서류를 준비하려고 하는데, 삼촌이 준비한 인감증명서에 양수인이 저와 아버지 모두 나와 있어야 하나요? 만약 둘 다 나와야 한다면, 삼촌이 이미 아버지만 양수인으로 인감증명서를 준비한 경우, 아버지 명의로 일단 등록 … Read more
계약금 반환 관련 사례 분석 사례: 작년 2024년 11월 말경, 2천만 원 보증금에 월 50만 원 월세의 집을 보러 갔다가, 계약을 위해 부동산 사장님의 권유로 100만 원을 입금하였습니다. 그러나 집이 작아 입주하지 않기로 결정하고, 계약금의 50% 반환을 요청했으나 집주인은 집이 재계약될 때까지 기다리라고 했습니다. 2개월간 집이 계약되지 않아 집주인과 부동산 사장님 모두 계약금 반환을 거부하고 … Read more
상황 정리 사례: 사귄 지 2주가 조금 넘은 연인의 인스타그램 활동이 신경 쓰입니다. 연인의 인스타그램에 감성적인 글귀와 전 애인에게 미련이 남은 듯한 메시지가 포함된 릴스가 올라왔고, 연인이 그 게시물에 하트를 눌렀습니다. 이러한 행동을 전 애인에게 미련이 남은 것으로 해석할 수밖에 없어 내적 갈등이 심합니다. 이러한 감정을 연인에게 표현해도 될까요, 아니면 그냥 넘어가는 것이 맞을까요? 연인의 … Read more
교통사고 과실비율과 대인합의 상황 사례: 교통사고에서 과실비율 6대4로 가해자 입장인 상황입니다. 처음에는 각자 처리하기로 합의했지만, 상대방 운전자가 번복하여 대인 접수만 요청했습니다. 따라서 대물 없이 대인만 처리한 상태입니다. 가해자이기 때문에 본인의 치료비도 과실만큼 본인 보험사가 부담한다고 들었기에 치료를 받지 않고 바로 합의를 보려고 했습니다. 그러나 상대방 보험사에서 100만 원까지 합의금을 제안하였고, 이 경우 합의금을 받으면 본인의 … Read more
사례: 아파트 증여 계획 2021년 2월부터 신혼집으로 사용 중인 어머니 명의의 아파트를 증여받으려고 합니다. 어머니는 2015년 3월 6일에 이 아파트를 7,000만 원에 구매하였고, 현재 2,050만 원의 주택담보대출이 남아 있습니다. 최근 유사 주택 거래 내역을 보면 해당 지역에서 1억 4백만 원에서 1억 1천 5백만 원 사이에 거래되고 있습니다. 공시지가는 5,080만 원으로 확인됩니다. 어머니는 이 아파트를 포함하여 … Read more
임산부 단축근무 신청 시기 임산부가 단축근무를 신청할 때는 회사에서 지정한 신청 마감일을 잘 지켜야 합니다. 예를 들어, 단축근무를 21일부터 시작하고 싶다면, 적어도 18일까지는 신청을 완료해야 21일부터 근무 시간을 단축할 수 있습니다. 이는 회사의 인사 처리 절차와 관련된 사항으로, 근로기준법 제74조에 의거하여 신청 일자를 준수해야 합니다. 따라서, 신청 마감일을 놓치지 않도록 주의해야 합니다. 단축근무 가능 시점 … Read more
사례: 묵시적 갱신된 월세집에서 보증금 반환 문제 사례: 2024년 12월 13일에 집주인에게 이사 통보를 하고, 2025년 2월 2일에 이사를 완료했습니다. 전입신고는 하지 않았으며, 2월 3일부터 2월 17일까지의 관리비 정산도 마쳤습니다. 그러나 어제 집주인으로부터 방이 나갔다는 연락을 받았고, 이후로는 연락이 닿지 않아 보증금을 정산받지 못하고 있습니다. 이런 경우, 임차권등기명령을 신청할 수 있을까요? 임차권등기명령의 개념과 신청 요건 … Read more
