2026년 부동산 공시가격 열람 조회
2026년 부동상 공시가격 열람은 홈페이지에서도 가능하고 어플을 다운 받아서 확인도 가능합니다. 어플은 삼성 안드로이드에서만 다운이 가능합니다. 애플 스마트 폰은 다운받기 어렵습니다.
공시가격 일정이 중요한 이유
공시가격은 그냥 참고용 숫자가 아니라, 재산세와 종합부동산세 같은 보유세 산정의 기준이 되는 값이라서 일정 체크가 정말 중요합니다. 공시가격이 오르면 과세표준이 커지고, 그 결과 보유세 부담도 올라갈 수 있어요. 그래서 “얼마나 올랐나”만큼이나 “언제 공개되고 언제 확정되나”를 먼저 잡아두는 게 현실적인 대응이 됩니다.
12월 18일, 공시가격 열람 시작
2026년 공시가격은 12월 18일에 ‘부동산 공시가격 알리미’에서 열람할 수 있습니다. 여기서 중요한 포인트는 이 단계가 최종 확정이 아니라 공시가격(안) 공개라는 점이에요. 즉, 이 날은 내 집 공시가격이 어떻게 바뀌었는지 빠르게 확인하고, 작년 대비 상승 폭이 어느 정도인지 감을 잡는 데 집중하면 됩니다.
배달의 민족 화면을 불러오지 못했어요 해결 방법소유자·지자체 의견 수렴 절차
열람이 시작된 뒤에는 소유자와 지자체의 의견을 듣는 절차가 진행됩니다. 많은 분들이 이 구간을 그냥 지나치는데, 사실상 가장 중요한 기간일 수 있어요. 공시가격이 아직 확정되기 전이라서, 산정 결과가 납득이 안 되거나 근거 확인이 필요하다고 느껴진다면 이때 검토하고 의견을 제출할 수 있는 흐름이 열려 있기 때문입니다. 확정된 뒤에 아쉬워하는 것보다, 이 시기에 한 번 더 확인하는 편이 훨씬 유리합니다.
2026 신년운세 무료상담 받기2026년 1월 23일, 관보로 최종 공시
의견 수렴 절차를 거친 뒤 최종 공시가격은 2026년 1월 23일 관보에 공시될 예정입니다. 이 날짜가 지나면 공시가격은 공식적으로 확정된 것으로 보고, 이후 보유세 산정에도 본격적으로 반영되는 구조로 이어집니다. 그래서 실무적으로는 12월 18일부터 1월 23일까지를 ‘확인과 대응을 할 수 있는 기간’으로 잡아두는 게 가장 안전합니다.
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12월 18일에 공시가격을 열람할 수 있고, 이후 의견 수렴을 거쳐 2026년 1월 23일에 관보로 최종 공시됩니다. 공시가격이 세금으로 바로 연결되는 만큼, 열람 시작일에 확인해두는 것만으로도 내년 보유세 부담을 예측하는 데 큰 도움이 됩니다.
무료바둑두기결론
공시가격은 한 번 확정되면 보유세 계산의 출발점이 되기 때문에, 일정만 제대로 챙겨도 불필요한 손해를 줄일 수 있습니다. 12월 18일에 ‘부동산 공시가격 알리미’에서 열람이 시작되는 시점은 단순 확인이 아니라, 내년 세 부담 변화를 미리 가늠하고 대응 방향을 잡는 첫 단계라고 보면 됩니다. 이후 의견 수렴 절차는 확정 전 마지막 점검 구간이니, 공시가격 산정이 납득되지 않거나 변동 폭이 과도하다고 느껴질 때는 근거를 확인하고 의견 제출까지 검토하는 편이 좋습니다. 최종 공시는 2026년 1월 23일 관보로 확정되므로, 실질적으로는 12월 18일부터 1월 23일까지가 ‘확인과 대응’의 핵심 기간입니다.
바둑 게임 무료 설치 다운로드FAQ
공시가격을 꼭 확인해야 하는 이유가 뭔가요?
공시가격은 재산세, 종합부동산세 등 보유세 산정의 기준이 되기 때문입니다. 공시가격이 오르면 과세표준이 커지고, 결과적으로 세 부담이 증가할 가능성이 높아집니다.
12월 18일에 열람 가능한 공시가격은 확정된 금액인가요?
아닙니다. 12월 18일에 열람되는 것은 공시가격(안) 성격에 가깝습니다. 아직 확정 전 단계라서, 이후 의견 수렴 절차를 거쳐 최종 공시로 확정됩니다.
공시가격은 어디에서 확인할 수 있나요?
‘부동산 공시가격 알리미’에서 열람할 수 있습니다. 열람 시작일에 맞춰 주소나 대상 유형을 기준으로 찾아보면 됩니다.
의견 수렴 기간이 있다는 건, 공시가격이 바뀔 수도 있다는 뜻인가요?
가능성은 열려 있습니다. 의견 수렴은 공시가격이 확정되기 전 절차이기 때문에, 산정 근거에 대해 이견이 있거나 확인이 필요한 경우 검토와 의견 제출이 이뤄질 수 있습니다.
의견 수렴은 누가 참여할 수 있나요?
기사 기준으로는 소유자와 지자체의 의견을 듣는 절차가 진행된다고 안내되어 있습니다. 즉, 소유자 입장에서는 본인 자산의 공시가격에 대해 확인하고 의견 제기 가능 여부를 살펴볼 수 있습니다.
최종 확정 날짜는 언제인가요?
2026년 1월 23일에 관보 공시로 최종 확정될 예정입니다. 이 날짜 이후에는 공시가격이 공식적으로 확정된 값으로 반영됩니다.
12월 18일부터 1월 23일까지는 어떤 관점으로 봐야 하나요?
이 기간은 단순히 ‘기다리는 시간’이 아니라 ‘검토와 대응’ 구간입니다. 열람 시점에 변동 폭을 확인하고, 필요한 경우 근거 확인과 의견 제출까지 고려하는 게 핵심입니다.
공시가격이 조금 올랐는데 보유세는 더 크게 오를 수도 있나요?
그럴 수 있습니다. 보유세는 공시가격만 단순 반영되는 게 아니라 과세표준 계산 과정, 공제 여부, 세율 구조 등에 따라 체감 증가폭이 달라질 수 있습니다. 특히 고가 구간에서는 증가율이 더 크게 나타날 가능성이 있습니다.
공시가격 확인을 할 때 가장 먼저 봐야 할 포인트는 뭔가요?
작년 대비 공시가격이 얼마나 변했는지, 변동 폭이 지역 평균과 비교해 납득 가능한지부터 보는 것이 좋습니다. 그 다음에 보유세 부담이 어떻게 달라질지 대략적인 방향을 잡는 식으로 접근하면 됩니다.
공시가격 열람만 해도 도움이 되나요?
네. 열람만으로도 내년 세 부담이 증가할지, 어느 정도 변화가 있을지를 빠르게 가늠할 수 있습니다. 이후 의견 수렴과 최종 공시까지의 흐름을 알고 있으면 대응 시점을 놓치지 않는 데에도 도움이 됩니다.
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