법률 자문

사례: 건물 파손 및 수리 후 월세 요구 문제 건물이 파손되어 옆 건물의 노후 주택 일부도 함께 파손되었습니다. 양측의 협의에 따라, 월세를 받지 않는 조건으로 외부 수리 및 건물 내부 구조 보강 작업을 완료하였습니다. 그러나 수리가 끝난 후, 상대방이 재개발 예정지로서 향후 3년 치 월세를 요구하고 있습니다. 임대차 계약이 상가 1년, 주택 2년으로 되어 있어, … Read more

사례 분석: 협박죄로 고소 가능 여부 사례: 평소에 함부로 대하고 재정적으로 착취하려는 친구와의 관계를 종료한 후, 전화 통화 중에 상대방이 “죽여버리겠다”, “만나면 두고 보자” 등의 협박성 발언을 하였고, 이를 녹음하였습니다. 이러한 상황에서 협박죄로 상대방을 고소할 수 있을까요? 가능하다면, 처벌 수위는 어느 정도일까요? 협박죄에 대한 법률적 해석 협박죄는 형법 제283조에 규정되어 있으며, 상대방에게 해악을 가할 것을 … Read more

사례 분석: 대여금 미상환 상황에서 사기죄 고소 가능성 2024년 8월, 3천만 원을 공정증서를 작성한 후 대여해 주었습니다. 상환 조건은 매월 원금 2백만 원과 이자 15만 원이었습니다. 하지만 9월과 10월에는 이자만 지급받았고, 원금은 전혀 상환되지 않았습니다. 더 나아가 11월부터는 이자마저 지급되지 않고 있는 상황입니다. 현재 채무자는 개인회생 절차를 준비 중입니다. 개인회생 인가가 되면 개인 채무가 면책된다는 … Read more

대부채권 추심 상황 정리 사례: 2012년 7월 23일, 리드코프라는 대부회사에서 200만 원을 대출받은 후, 개인적인 사정으로 거주지 등록도 하지 못하고 일용직으로 생활하고 있는 상황입니다. 그러다 오늘, 채권추심회사가 연락처를 알아내어 원금과 이자를 합쳐 감면된 금액 3,500,000원에 대해 합의를 보자는 연락을 받았습니다. 13년이 지난 지금, 이러한 상황에서 어떤 대응책이 있을까요? 채권 소멸시효와 그 적용 채권의 소멸시효는 채권자가 … Read more

사례 분석: 투자 실패 후 채무 문제 2024년, A씨는 투자 목적으로 1억 원을 빌렸으나, 예상치 못한 상황으로 인해 전액 손실을 입었습니다. 당시 A씨는 공증을 통해 법정 최고 이자율인 연 20%를 설정하였고, 현재 7년이 지난 상황입니다. 이와 관련하여 A씨는 여러 궁금증을 가지고 있습니다. A씨는 돈을 갚지 않고 파산 신청이 가능한지, 원금만 갚고 재산이 없을 때 파산 … Read more

사례: 유류분 청구 가능성 13년 전 어머니께서 암 투병 중 사시던 집을 증여받았다는 사실이 있습니다. 이때 오빠도 해당 사실을 알고 있었으며, 어머니의 사망 이후 이제 와서 오빠가 유류분을 청구할 수 있는지에 대한 의문이 생깁니다. 이러한 상황에서 오빠가 유류분을 청구할 수 있을까요? 유류분 청구의 법적 근거 유류분은 상속인이 법적으로 확보할 수 있는 최소한의 상속분을 의미합니다. 민법 … Read more

임대차 계약 갱신 거부와 퇴거 요청 상황 임차인은 임대인으로부터 임대차 계약 갱신을 거부당하고 퇴거 요청을 받았습니다. 임차인은 2개월 치 월세를 차감하고 계약 갱신을 요구했으나, 임대인은 갱신을 거부하며 내용증명을 통해 계약해지 통보를 한 상황입니다. 임차인은 이러한 상황에서 법적으로 어떤 보호 조치를 받을 수 있을까요? 임대차 계약의 묵시적 갱신 여부 임대차 계약의 갱신 여부는 계약서에 명시된 조항과 … Read more

사례 이해와 질문 층간소음 문제로 인해 아랫집에서 총 15번 이상 민원 전화를 받았으며, 경비실에의 민원은 그만두고 경찰에 신고하라는 요청까지 받았다. 이러한 상황에서 이와 같은 민원 전화가 법적으로 문제가 될 수 있는지 궁금하다. 과연 층간소음으로 인한 민원 전화가 법적인 문제로 발전할 수 있을까? 층간소음 문제의 법적 해석 층간소음 문제는 주거 환경에서 자주 발생하는 갈등 중 하나이며, … Read more

사례: 통상시급에 상여금 포함 요구 회사를 다니던 중 2년 전에 통상시급 계산에 상여금을 포함해 달라고 회사에 요청했으나 포기한 적이 있다. 당시에는 일부 회사만 상여금을 포함했기 때문에 강력하게 주장하지 못했으나, 최근 고용노동부로부터 상여금을 통상시급에 포함해야 한다는 말을 들었다. 회사에 통상시급에 상여금을 포함해 달라고 요구할 수 있을까? 통상시급과 상여금의 법률적 해석 통상시급은 근로기준법에 따라 근로자의 주요한 임금으로 … Read more

사례 개요: 정산일과 임금 지급의 불일치 문제 주 수요일마다 임금을 정산받는다는 규정 하에 근무하고 있는 한 근로자는, 금요일부터 일요일까지 일하고 2월 23일에 1월부터 2월 16일까지의 임금을 정산받았습니다. 그러나 2월 21일부터 23일까지 일한 대가가 포함되지 않은 것에 대해 의문을 제기하였고, 해당 금액은 다음 주 수요일에 지급될 예정이라는 답변을 받았습니다. 이러한 상황에서 임금을 제때 받기 위해 어떤 … Read more