전세금 반환 문제 해결 방법: 임차권등기와 소송 절차

임차권등기 후 명도 절차

전세금을 반환받지 못한 경우, 임차권등기명령을 통해 권리를 보호할 수 있습니다. 명도는 일반적으로 임차권등기가 확정된 후에 진행하는 것이 바람직합니다. 이는 임대차 계약이 종료된 시점에서 법적 절차를 통해 임차인의 권리를 명확히 하기 위함입니다.

전세금 반환 소송 접수 시점

전세금 반환 소송은 임차권등기가 확정된 후에 접수하는 것이 일반적입니다. 등기가 확정되면 임차인의 권리가 법적으로 보호되며, 이를 기반으로 소송을 진행할 수 있습니다. 그러나 상황에 따라 소송을 먼저 진행하는 경우도 있으니, 구체적인 법률 상담을 통해 전략을 세우는 것이 중요합니다.

임대인의 협박에 대한 추가 소송 가능성

임대인이 협박이나 부당한 행동을 할 경우, 이는 민사상 손해배상 청구나 형사상 고소의 대상이 될 수 있습니다. 이러한 경우, 증거를 수집하여 법적 절차를 준비하는 것이 중요합니다. 협박을 입증할 수 있는 녹음, 문자 메시지, 이메일 등의 자료를 확보하는 것이 필요합니다.

**Q1:** 임차권등기를 확정하지 않고 명도를 진행할 경우 발생할 수 있는 문제는 무엇인가요?

**Q2:** 전세금 반환 소송을 진행할 때, 알아두어야 할 법률 용어와 절차는 어떤 것들이 있나요?

**Q3:** 임대인의 협박에 대해 법적 대응을 준비할 때, 어떤 증거를 가장 먼저 확보해야 하나요?